ユーキャン宅建さん(@UCANtakken)のカレンダー・ブログ形式Twitter | meyou [ミーユー]

• 15時
• 7 tweets

1. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月20日

   おつかれさまでした。 このあと解答速報を行います↓ sokuhou.u-can.jp/answer/OJA1910… 答が出たものから順に模範解答を公開！自動採点もできます。 模範解答の更新情報はユーキャンの解答速報のアカウント（@ucan_sokuhou）でお知らせする予定です。 #宅建 #宅建解答速報

        
   
   
2. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月20日

   おつかれさまでした。 このあと解答速報を行います↓ sokuhou.u-can.jp/answer/OJA1910… 答が出たものから順に模範解答を公開！自動採点もできます。 模範解答の更新情報はユーキャンの解答速報のアカウント（@ucan_sokuhou）でお知らせする予定です。フォローしておくと便利です。 #宅建 #宅建解答速報

        
   
   
3. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月20日

   おつかれさまでした。このあと解答速報を行います↓ sokuhou.u-can.jp/answer/OJA1910… 答が出たものから順に模範解答を公開！自動採点もできます。模範解答の更新情報はユーキャンの解答速報のアカウント（@ucan_sokuhou）でお知らせする予定ですので、フォローしておくと便利です。 #宅建 #宅建解答速報

        
   
   
4. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月20日

   【超速報】 令和元年（２019年）宅建試験 解答速報 問５⇒２ 問11⇒３ #宅建 #宅建解答速報

        
   
   
5. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月20日

   【超速報】 令和元年（２019年）宅建試験 解答速報 問１⇒１ 問２⇒４ 問３⇒１ #宅建 #宅建解答速報

        
   
   
6. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月20日

   おつかれさまでした。 このあと解答速報を行います↓ sokuhou.u-can.jp/answer/OJA1910… 答が出たものから順に模範解答を公開！自動採点もできます。 模範解答の更新情報はユーキャンの解答速報のアカウント（@ucan_sokuhou）でお知らせする予定です。 #宅建 #宅建解答速報

        
   
   
7. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月20日

   《今日の宅建試験の問題は難しかったですか？》 ※投票後すぐに途中経過が表示されます。 ツイッター投票が初めての方は、twitterのヘルプにアンケートへの投票についての説明ページがありますのでご参照ください。 help.twitter.com/ja/using-twitt… 解答速報 sokuhou.u-can.jp/answer/OJA1910… #宅建 #宅建解答速報

        
   
   

• 10時
• 1 tweets

1. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月20日

   試験会場に出かける準備をしている頃でしょうか？ 忘れ物はないですよね。 一番忘れやすいものは、『自信』です！ 忘れず試験会場にもって行きましょう！ 健闘を祈ります！

        
   
   

• 06時
• 1 tweets

1. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月20日

   おはようございます！！！ いよいよ本番ですね。今日は宅建の勉強に関する知識はつぶやきません。覚えるべきものの暗記など、ご自身がやるべきものに専念してください。ただ、試験開始の少し前に数問程度の過去問を解いて、頭を問題を解くモードにしておくと良いです。

        
   
   

• 21時
• 2 tweets

1. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   不安だと思いますが、完璧な状態で宅建試験を受験できる人はいません。今日はやれるだけのことをやって休みましょう。もしも眠れない状況になったら、それは、必死で勉強してきたことの証です。一晩くらい眠れなくてもこれまで身につけた知識は消えません。大丈夫です。

        
   
   
2. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   明日の宅建試験終了後、解答速報を行います。 答が出たものから順に模範解答を公開します。 自動採点もできます。是非ご利用ください。 sokuhou.u-can.jp/answer/OJA1910… #宅建

        
   
   

• 20時
• 5 tweets

1. 
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   @UCANtakken

   10月19日

   【宅建】まだまだ得点アップはできます！！！ 今から登録しても、10月１日からのコンテンツがバックナンバーでご覧いただけます。 twitter.com/UCANtakken/sta… #宅建

        
   
   
2. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   【宅建 #宅建業法g 】 #宅建士証のPoint ③次の場合、宅建士は、宅建士証を提示しなければならない（提示義務）。 （１）重要事項の説明を行う場合 （２）取引の関係者から提示の請求があった場合 ※（１）の場合、提示請求がなくても提示が必要！ #宅建

        
   
   
3. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   【宅建 #宅建業法g 】 #宅建士証のPoint ②宅地建物取引士証の更新を受けようとする者⇒新たな宅建士証の交付の申請前６カ月以内に行われる法定講習(都道府県知事が指定する講習）を受講しなければならない。申請前「６カ月」以内の数字も覚える！ #宅建

        
   
   
4. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   【宅建 #宅建業法g 】 #変更の届出のPoint ①業者名簿の登載事項（変更の届出が『必要』なもの） 1)商号・名称 2)法人の場合、「役員」、政令で定める使用人の氏名 3)個人の場合、個人、政令で定める使用人の氏名 4)事務所の名称・所在地 5)「専任の宅建士」の氏名 #宅建

        
   
   
5. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   こんばんは！ 今日の最後は、①変更の届出と②③宅建士証です。 ①法人の役員、専任宅建士の「氏名」変更⇒変更の届出必要？ ②宅建士証の更新⇒宅建士証の交付申請前「何カ月」以内の法定講習を受講？ ③宅建士証の提示⇒重要事項の説明を行う場合は、取引関係者から提示請求がなくても提示必要？

        
   
   

• 18時
• 3 tweets

1. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   【宅建 #国土利用計画法のPoint 】 ②事後届出が必要な場合に所定の期間内に『届出をしない』⇒罰則（懲役or罰金）の適用対象。 #宅建

        
   
   
2. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   【宅建 #国土利用計画法のPoint 】 ①知事は、事後届出をした者に対し、土地の利用目的について必要な変更をすべきことを「勧告」した場合、勧告を受けた者が『勧告に従わない』ときは、その旨＆勧告の内容を「公表」できる。 ⇒この場合は、罰則の適用対象ではない点に注意！ #宅建

        
   
   
3. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   引き続き、国土利用計画法（事後届出制）です。 ①土地の利用目的について必要な変更をすべきことを勧告された場合、その勧告に従わないと罰則ある？ ②所定の期間内に事後届出をしない場合、罰則はある？

        
   
   

• 16時
• 5 tweets

1. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   【宅建 #国土利用計画法のPoint 】 事後届出の対象面積（まとめ） ・市街化区域：2,000㎡以上 ・市街化調整区域・非線引き区域：5,000㎡以上 ・都市計画区域外（準都市計画区域を含む）：10,000㎡（１ha）以上 → 必ず暗記！ #宅建

        
   
   
2. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   【宅建 #国土利用計画法のPoint 】 ④⑤都市計画区域外（準都市計画区域含む）での事後届出の対象面積は10,000㎡（１ha）以上 ⇔準都市計画区域で原則3,000㎡未満の開発行為、「都市計画区域＆準都市計画区域」外で10,000㎡未満の開発行為は、許可不要！ #宅建

        
   
   
3. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   【宅建 #国土利用計画法のPoint 】 ②③「市街化調整区域・非線引区域」での事後届出の対象面積は「5,000㎡以上」 ⇔ 「非線引区域」で開発許可不要の小規模開発は、原則「3,000㎡未満」の開発行為。「市街化調整区域」では、小規模開発の例外なし！ #宅建

        
   
   
4. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   【宅建 #国土利用計画法のPoint 】 ①「市街化区域」での事後届出の対象面積は「2,000㎡以上」 ⇔ 「市街化区域」で開発許可不要の小規模開発（都市計画法）は、原則「1,000㎡未満」の開発行為。混同しないように！ #宅建

        
   
   
5. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   今日は多めに、国土利用計画法（事後届出の対象面積）です。 ①市街化区域⇒1,000㎡以上？ ②市街化調整区域⇒面積に関係なく届出必要？ ③非線引区域⇒3,000㎡以上？ ④準都市計画区域⇒3,000㎡以上？ ⑤都市計画区域外⇒10,000㎡以上？

        
   
   

• 12時
• 4 tweets

1. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   【宅建 #土地区画整理法のPoint 】 ③施行地区内の宅地に存する地役権は、原則、換地処分に係る公告日の翌日以後も、なお従前の宅地の上に存する → 例外として、行使する利益がなくなった地役権は公告日の終了時に消滅する点に注意！ #宅建

        
   
   
2. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   【宅建 #土地区画整理法のPoint 】 ②換地処分は、原則、換地計画に係る区域の全部について土地区画整理事業の工事が完了した「後」に、遅滞なく、しなければならない → 例外として、規約などに別段の定めがある場合、工事完了「以前」でもできる点に注意！ #宅建

        
   
   
3. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   【宅建 #土地区画整理法のPoint 】 ①施行者は、換地処分前に、換地計画に基づき換地処分を行うため必要がある場合には、施行地区内の宅地について仮換地を指定できる → 施行者が公的機関（公的施行）の場合のみ、土地区画整理審議会の意見を聴く必要あり！ #宅建

        
   
   
4. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   こんにちは！ お昼は、土地区画整理法です。 ①仮換地の指定⇒組合施行の場合、土地区画整理審議会の意見を聴く必要あり？ ②換地処分は、区域全部の工事が完了後にしなければならず、例外もない。 ③行使する利益がなくなった地役権⇒公告日の終了時に消滅する？

        
   
   

• 10時
• 4 tweets

1. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   【宅建 #都市計画法のPoint 】 ～開発許可 ③農林漁業用の建築物や農林漁業を営む者の居住用の建築物を建築するための開発行為は、例外的に、開発許可不要。 もっとも、「市街化区域内」だけは、この例外がありません。出題されたら、まずは場所をチェック！ #宅建

        
   
   
2. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   【宅建 #都市計画法のPoint 】～開発許可 ②次の場合、「場所や規模を問わず」開発許可不要。 ・公益上必要な建築物（図書館、公民館等）の建築を目的とする開発行為 ・○○事業（土地区画整理事業等）の施行として行う開発行為 ・非常災害のため必要な応急措置として行う開発行為 #宅建

        
   
   
3. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   【宅建 #都市計画法のPoint 】 ～開発許可 ①次の小規模な開発行為は、例外的に開発許可不要。 ・市街化区域 ⇒原則1,000㎡「未満」 ・非線引区域、準都市計画区域 ⇒原則3,000㎡「未満」 ・「都市計画区域＆準都市計画区域」外 ⇒10,000㎡「未満」 #宅建

        
   
   
4. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   今日は少し多めに、都市計画法です。 ①市街化区域内の開発行為（１,000㎡）⇒開発許可不要？ ②市街化区域内で、公民館の建築を目的とする開発行為（１,000㎡）⇒開発許可不要？ ③市街化区域内で、農林漁業用の建築物を建築を目的とする開発行為（１,000㎡）⇒開発許可不要？

        
   
   

• 06時
• 5 tweets

1. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   【宅建 #宅建業法g 】 #登録の移転のPoint ③登録の移転の申請をするかどうかは任意。したがって、登録の移転の申請をすることが「できる」にすぎず、登録の移転の申請を「しなければならない」とあれば誤り。 なお、 変更の登録 は義務（しなければならない）です。 #宅建

        
   
   
2. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   【宅建 #宅建業法g 】 #変更の登録のPoint ②宅建士は、「氏名」または「住所」が変更した場合、遅滞なく、変更の登録の申請をするとともに、宅建士証の書換え交付の申請をしなければならない。 書換え交付の申請が必要なのは、 「氏名」「住所」の変更のみ！ #宅建

        
   
   
3. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   【宅建 #宅建業法g 】 #変更の登録のPoint ①宅建士資格登録を受けている者は、「氏名」、「住所」、「本籍」、「勤務先の宅建業者の商号・名称・免許証番号」等に変更が生じた場合、遅滞なく、変更の登録を申請しなければならない。 #宅建

        
   
   
4. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   おはようございます！ 朝は、「変更の登録」と「登録の移転」です。 ①宅建士資格登録者Aの「本籍」が変更した場合、変更の登録をしなければならない？ ②宅建士の「本籍」が変更した場合、変更の登録とともに宅建士証の書換え交付申請も必要？ ③登録の移転を「しなければならない」は正しい？

        
   
   
5. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月19日

   明日の宅建試験終了後、解答速報を行います。 答が出たものから順に模範解答を公開します。自動採点もできます。是非ご利用ください。 sokuhou.u-can.jp/answer/OJA1910… #宅建

        
   
   

• 22時
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1. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月18日

   【宅建】やばい…という方は是非！ 今から登録しても、10月１日からのコンテンツがバックナンバーでご覧いただけます。 まだ得点アップはできます！！！ twitter.com/UCANtakken/sta… #宅建

        
   
   

• 20時
• 4 tweets

1. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月18日

   【宅建 #宅建業法g 】 #死亡等の届出のPoint ③宅建士登録をしている者が死亡した場合、相続人が死亡の事実を「知った日」から30日以内に届け出なければならない。「死亡した日」ではなく、「知った日」から30日以内というのがポイント。 #宅建

        
   
   
2. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月18日

   【宅建 #宅建業法g 】 #廃業等の届出のPoint ケースと届出義務者 1)死亡② →相続人（死亡の事実を知った日から30日以内に届出） 2)合併消滅① →消滅した法人の代表役員であった者（30日以内に届出） 3)破産手続開始決定 →破産管財人（30日以内に届出） #宅建

        
   
   
3. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月18日

   【宅建 #宅建業法g 】 #廃業等の届出のPoint ①宅建業者（法人）が合併により消滅した場合 →”消滅した法人”を代表する役員であった者は、その日から30日以内に届け出なければならない。届出をするのは、”存続する法人”の代表役員ではないので注意！ #宅建

        
   
   
4. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月18日

   こんばんは！ 夜は、①②廃業等の届出と③死亡等の届出です。 ①宅建業者（法人）が合併により消滅⇒”存続する法人”の代表役員が届出する？ ②宅建業者が死亡⇒死亡した日から30日以内に相続人が届出する？ ③宅建士登録をしている者が死亡⇒死亡した日から30日以内に相続人が届出する？

        
   
   

• 18時
• 3 tweets

1. ユーキャン宅建さんがリツイート
   
   ユーキャンの解答速報
   @ucan_sokuhou

   10月18日

   【 #宅建士試験 】いよいよ10/20（日）は宅建士本試験日です。受験予定の方は受験票をよくお読みいただき、携行品と受験地は必ず事前に確認しておきましょう！

        
   
   
2. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月18日

   【宅建】 先日の台風の影響で、福島県いわき地区の試験会場が変更されています。 該当される方は、試験実施団体のWebページの【緊急告知】にてご確認ください。 retio.or.jp #台風 #台風19号 #福島 #いわき #宅建

        
   
   
3. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月18日

   宅建試験当日は、解答速報を行います。 答が出たものから順に模範解答を公開します。自動採点もできます。是非ご利用ください。 sokuhou.u-can.jp/answer/OJA1910… #宅建

        
   
   

• 12時
• 5 tweets

1. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月18日

   ④【宅建 #宅建業法g 】 #住宅瑕疵担保履行法のPoint ・資力確保措置を講じない場合 ・資力確保措置の状況についての届出をしない場合 →「基準日の翌日」から起算して「50日」を経過した日以後、新たに自ら売主となる新築住宅の売買契約を締結してはならない。 #宅建

        
   
   
2. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月18日

   【宅建 #宅建業法g 】 #住宅瑕疵担保履行法のPoint ③資力確保措置の状況についての届出 →「基準日」から「３週間」以内にしなければならない。 #宅建

        
   
   
3. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月18日

   【宅建 #宅建業法g 】 #住宅瑕疵担保履行法のPoint ②新築住宅の売買の媒介や代理をする宅建業者は、資力確保措置を講ずる義務を負わない。 #宅建

        
   
   
4. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月18日

   【宅建 #宅建業法g 】 #住宅瑕疵担保履行法のPoint ①買主が宅建業者である場合、売主である宅建業者は、資力確保措置を講ずる義務を負わない。 #宅建

        
   
   
5. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月18日

   こんにちは。お昼は住宅瑕疵担保履行法！ ①宅建業者間取引でも、資力確保措置が必要？ ② 媒介や代理した宅建業者も、資力確保措置が必要？ ③ 資力確保措置の状況の届出の期間は基準日から２週間以内？ ④ ③の届出をしない場合のペナルティを受けるのは、基準日から30日を経過した日以後？

        
   
   

• 07時
• 1 tweets

1. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月18日

   【宅建 #権利関係m #委任のPoint 】 ④各当事者はいつでも委任契約を解除できる。 ただし、当事者の一方が相手方に不利な時期に解除をした場合は、やむを得ない事由があったときを除き、当事者の一方は、相手方の損害を賠償しなければならない。 #宅建

        
   
   

• 06時
• 4 tweets

1. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月18日

   【宅建 #権利関係m #委任のPoint 】 ③受任者は、委任事務を処理するのに必要と認められる費用を支出したときは、委任者に対し、その費用の償還を請求することができる。 なお、「報酬の特約をしていなくても」費用の償還請求はできます。 #宅建

        
   
   
2. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月18日

   【宅建 #権利関係m #委任のPoint 】 ②受任者は、善良な管理者の注意をもって、委任事務を処理する義務を負う（受任者の善管注意義務）。 →受任者は、「報酬の特約をしていなくても」善管注意義務を負うという点がポイントです！ #宅建

        
   
   
3. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月18日

   【宅建 #権利関係m #委任のPoint 】 ①受任者は、特約がなければ、委任者に対して報酬を請求することができない。 #宅建

        
   
   
4. 
   ユーキャン宅建
   @UCANtakken

   10月18日

   おはようございます！ 朝は、権利関係の委任です。 ①委任契約では、特約しないと無報酬になる？ ②無報酬の場合、委任事務処理をテキトーにやってもOK？ ③無報酬の場合でも、委任事務処理の費用は請求できる？ ④委任を解除した場合で損害賠償をする必要があるのはどんな場合？